情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

土地日南市園田1丁目売土地

JR日南線 油津駅 徒歩8分

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所在地
日南市園田１丁目
土地面積
430.79m²
用途地域
第二種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格800万円

［取扱会社］ハウスドゥ　清武加納　有限会社こだま

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油津小徒歩4分！建築条件なし・130坪のゆとり敷地

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物件価格800万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　清武加納　有限会社こだま
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物件詳細情報

物件No.0152603-0000706

所在地 宮崎県日南市園田1丁目
交通 JR日南線 油津駅 徒歩8分
その他交通 JR日南線 日南駅 徒歩32分
土地面積 430.79m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第二種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり更地引渡可 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北西 5m 公道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ◆ 130坪超の広々敷地で理想の住まいが実現
平屋・二世帯住宅・広い庭など多様なプランに対応。
◆ 建築条件なしで自由に家づくり可能
ハウスメーカーの指定なし。資金計画も立てやすい。
◆ 更地渡しで着工がスムーズ
解体後にすぐ建築できるため、計画が進めやすい。
◆ 生活施設が徒歩圏内で利便性◎
スーパー・病院・銀行が近く、毎日の生活が快適。
◆ 教育環境も優れた立地
油津小徒歩4分、油津中徒歩17分で子育て安心。
こだわり項目
公営水道
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 油津小学校 (280m)、油津中学校 (1,320m)
買物施設 コンビニ (360m)、スーパー (430m)、ドラッグストア (580m)
その他の施設 銀行 (170m)、日南山形屋 (370m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　清武加納　有限会社こだま
住所：宮崎県宮崎市清武町加納３丁目16　メモワール2　101号室
営業時間：09:00〜20:00
定休日：不定休
免許番号：宮崎県知事(01)第004995号
電話番号：0985-86-7336
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

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