情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅森河内西2丁目_中古戸建_高井田駅

Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩13分

物件画像

所在地
東大阪市森河内西２丁目
土地面積
45.22m²
建物面積
99.63m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年10月

価格2,980万円

［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

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■JR放出駅徒歩10分♪地下鉄高井田駅も徒歩圏の好立地です！

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外観
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水回り設備全新調、外壁塗装も完了済み。室内は白を基調とした清潔感のある内装です。放出駅・高井田駅が徒歩圏内の便利な立地。即内覧可能です！現在空室のため、すぐにご案内できます！お問合せください♪

間取・区画

  • 間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社
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物件詳細情報

物件No.0152598-0000637

所在地 大阪府東大阪市森河内西2丁目
交通 Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩13分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(2階),洋室 6帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積 45.22m²(公簿)
建物面積 99.63m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 北東 築年月 1998年10月
駐車スペース 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替、建具（室内ドア等）
網戸張替、ダウンライト新設、洗濯バン新調
備考・制限等 【物件のポイント】
●令和8年3月リフォーム済！約18帖の広々LDKです♪
●全室クロス貼替＆フロアタイル張替済み！
●モニターホンや給湯器も新調済♪
●前面公道4m以上。接道状況も良く、お車の出し入れも可能！
●インナーガレージ付で雨の日もラクラク♪
●現在空室につきすぐにご案内できます！お問合せください♪
【立地】
●ＪＲ片町線/放出駅から徒歩約10分♪
●大阪市中央線/高井田駅から徒歩約13分♪
■お問合せは■
全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！
ご連絡お待ちしております！
　【072-983-5716】
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
給湯
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
フローリング
洗濯機置場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立森河内小学校 (340m)、東大阪市立高井田中学校 (1,060m)
買物施設 コンビニ (50m)、スーパー (690m)
その他の施設 いわさきクリニック (500m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社
住所：大阪府東大阪市日下町４丁目1-42 マンハイムグラン石切138号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇
免許番号：大阪府知事(01)第065201号
電話番号：0120-367-736
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1525980000637／自社管理番号：4703211

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