情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション出雲井本町_イトーピア枚岡公園_枚岡駅

近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩4分

物件画像

所在地
東大阪市出雲井本町
専有面積
66.38m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年10月

価格2,490万円

［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

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■近鉄奈良線「枚岡」駅徒歩4分！南向き・角部屋♪

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物件価格2,490万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社
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物件詳細情報

物件No.0152598-0000636

所在地 大阪府東大阪市出雲井本町
交通 近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩4分
その他交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩17分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖(7階),洋室 5.9帖(7階),洋室 5帖(7階),洋室 4.4帖(7階))
専有面積 66.38m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 7階 / 地上11階建
主要採光面 南西 築年月 1996年10月
駐車場 空有 契約必須 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:13000円 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理費 8,630円 修繕積立金 15,300円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 【物件のポイント】
●近鉄奈良線「枚岡」駅徒歩4分！
●総戸数118戸のビッグコミュニティ！
●南向き・角部屋で陽当り・通風良好♪
●LDK約14.5帖♪贅沢な広さを誇るリビングは、暮らしの中心となる特別な空間です！
●広々約26.11m2引き回しバルコニー♪
●枚岡中学校徒歩3分！
【交通】
●近鉄難波・奈良線/枚岡駅から徒歩約4分♪
●近鉄難波・奈良線/瓢箪山駅から徒歩約17分♪
●近鉄難波・奈良線/東花園駅から徒歩約32分♪
■お問合せは■
全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！
ご連絡お待ちしております！
　【072-983-5716】
こだわり項目
複数路線
管理人常駐
システムキッチン
給湯
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 枚岡東小学校 (760m)、枚岡中学校 (230m)
［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社
住所：大阪府東大阪市日下町４丁目1-42 マンハイムグラン石切138号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇
免許番号：大阪府知事(01)第065201号
電話番号：0120-367-736
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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