情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション四条町_メゾンドール瓢箪山_瓢箪山駅

近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩8分

物件画像

所在地
東大阪市四条町
専有面積
70.14m²
間　取
3LDK
築年・入居
2009年03月

価格2,698万円

［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

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ペット飼育可（細則有）！リフォーム済み南向きの明るい室内です♪

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物件価格2,698万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社
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物件詳細情報

物件No.0152598-0000614

所在地 大阪府東大阪市四条町
交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩8分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階),和室 4.5畳(2階))
専有面積 70.14m² 壁心
総戸数 102戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上12階建 主要採光面 南
築年月 2009年03月 駐車場 空有 契約必須 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3000円 料金最大:12000円
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 フジタ
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理費 8,000円 修繕積立金 26,650円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、トイレ
内装:（2026年01月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
浴室水栓、鏡取り換え・ユニットバス洗面台リニューアルコーティング、洗濯バン取り換え
備考・制限等 【物件のポイント】
●瓢箪山駅徒歩9分！スーパー・病院が身近に揃う好立地です！
●LDK16.6帖には床暖房を完備♪
●南向き陽当たり良好です！
●ペット飼育可（細則有）！
●和室あります♪来客時にも利用できる和室が一部屋あると重宝しますね！
●イオン・万代が徒歩圏内♪
●2026年1月クロス・床張替済！空室のためすぐにご案内できます♪
【交通】
●近鉄難波・奈良線/瓢箪山駅から徒歩約8分♪
■お問合せは■
全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！
ご連絡お待ちしております！
　【072-983-5716】
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
共同トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
ごみ出し24時間OK
LDK15帖以上
和室
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立上四条小学校 (530m)、東大阪市立縄手中学校 (460m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (530m)
その他の施設 医療法人渡辺会_渡辺病院 (390m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社
住所：大阪府東大阪市日下町４丁目1-42 マンハイムグラン石切138号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇
免許番号：大阪府知事(01)第065201号
電話番号：0120-367-736
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1525980000614／自社管理番号：4652541

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