情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション友井5丁目_弥刀ハウス_弥刀駅

近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩13分

物件画像

所在地
東大阪市友井５丁目
専有面積
69.32m²
間　取
3LDK
築年・入居
1982年05月

価格1,899万円

［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

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近鉄「弥刀」駅徒歩11分！ルームエアコン1台プレゼント実施中 です♪

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令和7年8月フルリノベーション完了！近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩11分の好立地。南向きで日当たり・通風良好な3LDKです。今ならルームエアコン1台プレゼント！弥刀東小学校徒歩3分で子育て環境も充実♪

間取・区画

  • 間取り

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物件価格1,899万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152598-0000601

所在地 大阪府東大阪市友井5丁目
交通 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩13分
その他交通 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩17分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン(5階),洋室(5階),洋室(5階),洋室(5階))
専有面積 69.32m² 壁心
総戸数 73戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1982年05月 駐車場 空無
現況 空家 用途地域 商業地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理費 9,500円 修繕積立金 11,000円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年08月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
備考・制限等 防火地域
【物件のポイント】
●近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩13分！通勤・通学に便利な立地です♪
●令和7年8月フルリノベーション完了♪
　システムキッチン新調・ユニットバス新調・クロス張替(玄関、廊下、LDK、洋室、洗面所、トイレ)
　フローリング張替(LDK、洋室、廊下)・洗面化粧台新調・トイレ新調・洗濯バン新調
　・建具新調・玄関収納新設・給湯器新調)
●南向き日当たり・通風良好！
●小学校徒歩3分の好立地！お子様の通学も安心です！
【交通】
●近鉄大阪線/弥刀駅から徒歩約13分♪
●近鉄大阪線/久宝寺口から徒歩約17分♪
●近鉄大阪線/長瀬から徒歩約22分♪
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
高温差湯式
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立弥刀東小学校 (220m)、東大阪市立弥刀中学校 (440m)
買物施設 コンビニ (640m)、スーパー (270m)、ドラッグストア (290m)
その他の施設 銀行 (80m)、東大阪市近江堂リージョンセンター (320m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社
住所：大阪府東大阪市日下町４丁目1-42 マンハイムグラン石切138号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇
免許番号：大阪府知事(01)第065201号
電話番号：0120-367-736
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1525980000601／自社管理番号：4637582

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