情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション加納7丁目_アメリア4番館_住道駅

JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩12分

物件画像

所在地
東大阪市加納７丁目
専有面積
66.44m²
間　取
3LDK
築年・入居
1988年05月

価格1,230万円

［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

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大切なペットと一緒に暮らせる物件です。1階のお部屋なので、お散歩の際の出入りもスムーズ。動物好きのご家族にぴったりの住環境が整っています！

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外観
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・南向きで陽当たり良好な1階住戸 。約18m2の専用庭があり、ガーデニングや外遊びも楽しめます 。JR「住道」駅徒歩12分の好立地で、177戸の大規模マンションならではの安心感も魅力です

間取・区画

  • 間取り

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物件価格1,230万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社
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物件詳細情報

物件No.0152598-0000575

所在地 大阪府東大阪市加納7丁目
交通 JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩12分
その他交通 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩34分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 9.5帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(1階),洋室 5.5帖(1階))
専有面積 66.44m² 壁心
総戸数 177戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 1988年05月 バルコニー面積 10.04m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 長谷川工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト
管理費 11,090円 修繕積立金 16,950円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [専用庭使用料] 250円　
備考・制限等 専用庭面積：18.29m2 【物件のポイント】
●JR片町線「住道」駅徒歩12分の好立地！
●専有面積66.44m2のゆったり3LDK♪
●18.29m2の広い専用庭付き！ガーデニングも◎
●大切な家族！ペットと一緒に暮らせるマンション！
●階下への音を気にせず過ごせる1階住戸！
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【交通】
●近鉄けいはんな線/新石切駅から徒歩約12分♪
●近鉄けいはんな線/吉田駅から徒歩約34分♪
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■お問合せは■
全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！
ご連絡お待ちしております！
　【072-983-5716】
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
和室
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立加納小学校 (790m)、東大阪市立盾津東中学校 (1,490m)
その他の施設 公園 (950m)、あすなろこども園 (560m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社
住所：大阪府東大阪市日下町４丁目1-42 マンハイムグラン石切138号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇
免許番号：大阪府知事(01)第065201号
電話番号：0120-367-736
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1525980000575／自社管理番号：4613275

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