情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション鴻池町2丁目_ハイム鴻池_鴻池新田駅

JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩13分

物件画像

所在地
東大阪市鴻池町２丁目
専有面積
70.75m²
間　取
3LDK
築年・入居
1980年05月

価格2,090万円

［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

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■専有面積70.75m2・15帖の広々LDKで南向きからの陽光が優しく灯ります！

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物件価格2,090万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社
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物件詳細情報

物件No.0152598-0000557

所在地 大阪府東大阪市鴻池町2丁目
交通 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩13分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩27分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖(10階),洋室 5.5帖(10階),洋室 5.3帖(10階),洋室 4.8帖(10階))
専有面積 70.75m² 壁心
総戸数 161戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 1980年05月 バルコニー面積 9.44m²
駐車場 空有 契約必須 8,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:8000円 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 8,300円 修繕積立金 6,305円
管理組合 無 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年08月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 準防火地域
【物件のポイント】
●2025年8月リノベーション完了済み！
●小中学校が徒歩圏内で子育て世帯の方も安心です♪
●LDK15帖＋最上階南向きで陽当たり/通風良好♪
●即時引渡し可能。ご契約後スムーズに新生活をスタートできます♪
【交通】
●JR片町線/「鴻池新田」駅から徒歩約13分♪
■お問合せは■
全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！
　【072-983-5716】
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立鴻池東小学校 (570m)、東大阪市立盾津中学校 (1,750m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (120m)
その他の施設 銀行 (930m)、東大阪西鴻池郵便局 (500m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社
住所：大阪府東大阪市日下町４丁目1-42 マンハイムグラン石切138号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇
免許番号：大阪府知事(01)第065201号
電話番号：0120-367-736
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1525980000557／自社管理番号：4604653

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