情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション日下町1丁目_ディオ・フェルティ石切_石切駅

近鉄奈良線 石切駅 徒歩11分

物件画像

所在地
東大阪市日下町１丁目
専有面積
63m²
間　取
3LDK
築年・入居
1993年08月

価格1,290万円

［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

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■空家につき即日内覧可能。実際の陽当たりや室内の広さをぜひ現地でご体感ください♪

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・石切駅徒歩11分！見晴らしの良い高台立地で、景色にこだわりたい方にオススメです！暮らしやすい3LDK、リフォーム済で即入居OKです！

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社
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物件詳細情報

物件No.0152598-0000544

所在地 大阪府東大阪市日下町1丁目
交通 近鉄奈良線 石切駅 徒歩11分
その他交通 近鉄奈良線 額田駅 徒歩23分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.9帖(5階),洋室 5帖(5階),洋室 4.5帖(5階),和室 4.5畳(5階))
専有面積 63m² 壁心
総戸数 90戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上8階建 主要採光面 西
築年月 1993年08月 バルコニー面積 10.27m²
現況 空家 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 高台 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 長谷工コミュニティ 管理費 8,190円
修繕積立金 13,550円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年01月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
備考・制限等 準防火地域
【物件のポイント】
●令和7年1月リフォーム歴あります。キッチン・浴室・洗面台交換済で、気持ちよく新生活をスタート！
●西向きバルコニーからの心地よい陽射し♪午後から明るく、洗濯物も乾きやすいです！
●総戸数90戸の落ち着いたマンション、静かに暮らしたい方にもオススメです♪
●「中古だけど妥協したくない」そんな方にこそ見てほしい一室、現地で感じる質感の良さが自慢です♪
【立地】
●近鉄難波・奈良線/石切駅から徒歩約11分♪
●近鉄難波・奈良線/額田駅から徒歩約23分♪
■お問合せは■
全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！
ご連絡お待ちしております！
　【072-983-5716】
こだわり項目
低層住宅地
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
和室
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立孔舎衙東小学校 (680m)、東大阪市立孔舎衙中学校 (1,050m)
買物施設 コンビニ (940m)、スーパー (980m)、ドラッグストア (1,020m)
その他の施設 おしかわ内科医院 (750m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社
住所：大阪府東大阪市日下町４丁目1-42 マンハイムグラン石切138号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇
免許番号：大阪府知事(01)第065201号
電話番号：0120-367-736
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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