情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/13

中古マンション山田西第一次団地A7棟

阪急千里線 山田駅 徒歩25分

物件画像

所在地
吹田市山田西2丁目
専有面積
80.55m²
間　取
3LDK
築年・入居
1980年03月

価格2,099万円

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　北大阪店

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間取・区画

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物件価格2,099万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152590-0000151

所在地 大阪府吹田市山田西2丁目8-A7
交通 阪急千里線 山田駅 徒歩25分
その他交通 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩26分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.1帖,洋室 8帖,洋室 4.2帖,洋室 6帖)
専有面積 80.55m² 壁心
総戸数 150戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上5階建 主要採光面 南西
築年月 1980年03月 バルコニー面積 10.85m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 自主管理(管理人：無)
管理費 3,700円 修繕積立金 10,876円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
その他費用 [損害保険料] 1,100円　[自治会費] 300円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ＼当物件は弊社売主ですので、直接お問合せで仲介手数料が0円！／不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい！◎空家につき即日のご案内も可能◎気になる他物件とまとめてのご案内も可能住宅ローンやリフォームのご相談も承ります。お気兼ねなくお問合せくださいませ。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立西山田小学校 (257m)、吹田市立西山田中学校 (405m)
買物施設 コンビニ (4m)、スーパー (352m)、ドラッグストア (738m)
その他の施設 総合病院 (647m)、吹田山田西二郵便局 (429m)
［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　北大阪店
住所：大阪府吹田市新芦屋下6-3
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜・水曜日　年末年始・GW・夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(02)第009201号
電話番号：0120-15-7549
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1525900000151／自社管理番号：47026

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