情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションサンディ・パークス2番館

神鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩6分

物件画像

所在地
三田市狭間が丘５丁目
専有面積
76.35m²
間　取
3LDK
築年・入居
1990年02月

価格1,799万円

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　北大阪店

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    3LDK、専有面積76.35m2、バルコニー面積16.8m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,799万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　北大阪店
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物件詳細情報

物件No.0152590-0000139

所在地 兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-2
交通 神鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩6分
その他交通 神鉄三田線 横山駅 徒歩31分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 20.1帖,洋室 5帖,洋室 5.3帖,洋室 4.5帖)
専有面積 76.35m² 壁心
総戸数 207戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上16階建 主要採光面 南東
築年月 1990年02月 バルコニー面積 16.8m²
駐車場 空有 13,000円(税込) 2026年1月現在空有。月額8,000〜13,000円。 現況 空家
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理費 6,700円 修繕積立金 18,780円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
その他費用 [自治会費(月額)] 300円　[ガス警報器リース代(月額)] 283円　
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ＼当物件は弊社売主ですので、直接お問合せで仲介手数料が0円！／
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◎気になる他物件とまとめてのご案内も可能住宅ローンやリフォームのご相談も承ります。お気兼ねなくお問合せくださいませ。
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
エレベーター
駐車場あり
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 三田市立狭間小学校 (820m)、三田市立狭間中学校 (830m)
買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (340m)、ドラッグストア (210m)
その他の施設 総合病院 (1,170m)、公園 (770m)、銀行 (2,710m)
［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　北大阪店
住所：大阪府吹田市新芦屋下6-3
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜・水曜日　年末年始・GW・夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(02)第009201号
電話番号：0120-15-7549
所属団体：所属団体未加入

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