情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央I棟

神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩6分

物件画像

所在地
三田市ゆりのき台１丁目
専有面積
95.67m²
間　取
4LDK
築年・入居
1997年02月

価格2,799万円

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　北大阪店

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外観
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陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。ぜひ現地をご確認下さい。

間取・区画

  • 間取り

    4LDK、専有面積90.09m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,799万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152590-0000132

所在地 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1
交通 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩6分
その他交通 神鉄公園都市線 南ウッディタウン駅 徒歩14分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.1帖,洋室 6.2帖,洋室 5.9帖,洋室 5.1帖,洋室 5.9帖,その他 4.4帖)
専有面積 95.67m² 壁心
総戸数 34戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上9階建 主要採光面 南東
築年月 1997年02月 バルコニー面積 11.56m²
現況 空家 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 管理費 7,300円
修繕積立金 12,900円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
その他費用 [専用庭使用料(月額)] 600円　
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年07月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ＼当物件は弊社売主ですので、直接お問合せで仲介手数料が0円！／
不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい！
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◎気になる他物件とまとめてのご案内も可能住宅ローンやリフォームのご相談も承ります。お気兼ねなくお問合せくださいませ。
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
エレベーター
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (440m)、スーパー (760m)、ドラッグストア (390m)
その他の施設 公園 (670m)
［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　北大阪店
住所：大阪府吹田市新芦屋下6-3
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜・水曜日　年末年始・GW・夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(02)第009201号
電話番号：0120-15-7549
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1525900000132

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