情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古住宅広々二世帯戸建　相模原市緑区又野

京王相模原線 橋本駅 バス35分 尾崎記念館下車 徒歩3分

物件画像

所在地
相模原市緑区又野
土地面積
215.63m²
建物面積
125.58m²
間　取
5LDK
築年・入居
1988年01月

価格960万円

［取扱会社］株式会社お家屋さん

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●月額８８，０００円にて賃貸中！利回り１１％！●土地・建物共に広々とした戸建！１階２ＤＫ＋２階２ＬＤＫ！●投資用として販売です。

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物件価格960万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152542-0000048

所在地 神奈川県相模原市緑区又野656-4
交通 京王相模原線 橋本駅 バス35分 尾崎記念館下車 徒歩3分
その他交通 JR横浜線 橋本駅 バス35分 尾崎記念館下車 徒歩3分
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 12帖(2階),ダイニングキッチン 10帖(1階),和室 8畳(1階)×2,和室 7.5畳(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 215.63m²(公簿)
建物面積 125.58m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月 1988年01月
土地共有持分 1/1 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 賃貸中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 5m 公道 間口3.1m )
取引態様 売主   
備考・制限等 【レントロール】
契約者：法人
入居者：契約者の社員４名
賃料：８８，０００円／月
敷金：０円
契約形態：普通賃貸借（２年自動更新）
更新料：０円
契約始期：令和８年７月１日〜
保証会社：有り（日本セーフティー）
固都税：３４，０８８円／年
利回り：１１％
【特記事項】
・洪水、土砂災害ハザード：該当なし
・２階約２７．２６m2は増築未登記です。
・建物の一部が西側隣地に越境しています。
※本地建て替え時、是正する旨、覚書を締結済み。
・浄化槽維持管理費用は貸主負担です（年間約５万円前後）。
・司法書士売主指定、境界非明示。
こだわり項目
複数路線
エアコン
コンロ二口
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
シューズボックス
フローリング
バリアフリー
室内洗濯機置場
二世帯住宅向き
照明器具付き
ガスコンロ設置済
和室
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 相模原市立中野小学校 (1,580m)、相模原市立中野中学校 (1,560m)
買物施設 コンビニ (900m)、スーパー (950m)、ドラッグストア (1,100m)
その他の施設 総合病院 (1,970m)、銀行 (1,110m)
［取扱会社］株式会社お家屋さん
住所：東京都八王子市追分町17-3　長田ビル1F
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：東京都知事(01)第110627号
電話番号：042-649-7749
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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