情報更新日：2026/07/04　情報有効期限：2026/07/18

中古住宅南区妹尾　戸建

JR宇野線 妹尾駅 徒歩23分

物件画像

所在地
岡山市南区妹尾
土地面積
151.6m²
建物面積
107.8m²
間　取
3LDK
築年・入居
1979年03月

価格1,949万円

［取扱会社］株式会社BANNA不動産

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南向きのバルコニーで日当たり良好につき　洗濯物も良く乾きますね

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152534-0000086

所在地 岡山県岡山市南区妹尾
交通 JR宇野線 妹尾駅 徒歩23分
その他交通 JR宇野線 備中箕島駅 徒歩32分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階)×2)
土地面積 151.6m²(公簿)
建物面積 107.8m² 壁心
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 主要採光面 南
築年月 1979年03月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南西 4m 公道 ) ( 北西 4m 公道 ) 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2025年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年08月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
網戸張替、美装済
外装:（2025年08月) 施工
屋根、外壁
駐車場増設
こだわり項目
角地
複数路線
角部屋
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
全居室収納
シューズボックス
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立妹尾小学校 (1,064m)、岡山市立妹尾中学校 (768m)
買物施設 コンビニ (606m)、スーパー (1,362m)
その他の施設 ほっともっと 妹尾店 (549m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社BANNA不動産
住所：岡山県岡山市中区東山２丁目1-11
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(01)第006143号
電話番号：086-201-3488
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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