情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

土地鳴子1丁目土地

神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩10分

物件画像

所在地
神戸市北区鳴子１丁目
土地面積
860.69m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格3,080万円

［取扱会社］株式会社ハイランド

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西鈴蘭台駅から徒歩10分！約260坪の建築条件なし土地☆高台＆角地につき陽当たり眺望良好！開放的な立地☆前面道路も広く、歩道もあるので安全◎西鈴蘭台駅周辺にはスーパーや銀行・クリニックが多く生活便利！

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外観
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現地（2026年5月）撮影建築時に駐車場2台分造成工事済み。

間取・区画

  • 間取り

    土地価格3080万円、土地面積860.69m2 東側更地部分も含めた、約860m2建築条件なし土地です。現在建物のある部分の敷地は約285m2。

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物件価格3,080万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152488-0000027

所在地 兵庫県神戸市北区鳴子1丁目
交通 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩10分
その他交通 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩19分
土地面積 860.69m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 高台 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
契約後3か月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 西 12m 公道 間口12.3m ) ( 南 6m 公道 間口67.3m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、崖下につき建築制限有、崖上につき建築制限有、隅切り有、敷地内段差有、接道と段差有、建築協定有
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立星和台小学校 (610m)、神戸市立星和台中学校 (950m)
買物施設 コンビニ (440m)、スーパー (920m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設 総合病院 (1,160m)、公園 (1,280m)、銀行 (860m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ハイランド
住所：兵庫県神戸市北区山田町小部字西ノ岡谷16-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：兵庫県知事(04)第011265号
電話番号：078-591-5310
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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