情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション曙マンション

JR越後線新潟駅徒歩34分

物件画像

価格600万円

［取扱会社］松尾不動産レジデンシャル株式会社

オープンルーム開催情報2026年03月08日〜2026年06月07日

【徒歩圏に便利がそろう×月々1万円台からの新生活。】生活施設が徒歩圏内に充実。スーパー徒歩約4分、バス停徒歩約3分、小学校徒歩約10分の暮らしやすい住環境。

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外観

物件価格600万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152469-0000191

所在地	周辺地図新潟県新潟市中央区上大川前通12番町
交通	JR越後線新潟駅徒歩34分
その他交通	JR越後線上所駅徒歩36分
間取	3LDK
専有面積	91.76m²
構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階／階数	4階 / 地上11階建
主要採光面	南	築年月	1974年06月
バルコニー面積	3.8m²	駐車場	空無
現況	空家	用途地域	近隣商業地域
管理形態	自主管理(管理人：日勤)	管理費	9,800円
修繕積立金	11,800円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方	取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年03月08日〜2026年06月07日　10:00-16:00 現地案内会公開中事前に必ず予約してください
その他費用	[駐輪場料金/月] 300円
リフォーム	水回り:（2023年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2023年01月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）

こだわり項目: 複数路線; システムキッチン; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	新潟市立日和山小学校 (800m)、新潟市立新潟柳都中学校 (810m)

［取扱会社］松尾不動産レジデンシャル株式会社: 住所：新潟県新潟市中央区神道寺２丁目1番6号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：新潟県知事(01)第005648号
電話番号：025-241-0256
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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