情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新潟市東区新石山　第1　新築戸建　1号棟

JR信越本線 越後石山駅 徒歩6分

物件画像

所在地
新潟市東区新石山５丁目
土地面積
141.8m²
建物面積
110.13m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,280万円(税込)

［取扱会社］松尾不動産レジデンシャル株式会社

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オープンハウス開催情報2026年03月09日〜2026年06月08日

◆「越後石山」駅まで徒歩約8分◆ファミリー向け4LDK◆各居室収納の他、たっぷり大容量のファミリークローゼット付き◆お財布や環境にうれしい省エネ住宅

間取・区画

  • 間取り

    間取りは4LDK。収納豊富な間取り設計です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］松尾不動産レジデンシャル株式会社
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物件詳細情報

物件No.0152469-0000190

所在地 新潟県新潟市東区新石山5丁目
交通 JR信越本線 越後石山駅 徒歩6分
その他交通 JR白新線 東新潟駅 徒歩25分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 3畳(1階),洋室 6.8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 141.8m²(実測)
建物面積 110.13m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m カースペース
私道負担面積 23m² 私道負担割合 1/1
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 4m 私道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年03月09日〜2026年06月08日　10:00-16:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新潟市立中野山小学校 (880m)、新潟市立石山中学校 (820m)
その他の施設 銀行 (190m)、新潟卸団地郵便局 (1,005m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年03月09日〜2026年06月08日10:00-16:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］松尾不動産レジデンシャル株式会社
住所：新潟県新潟市中央区神道寺２丁目1番6号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：新潟県知事(01)第005648号
電話番号：025-241-0256
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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