情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅中古戸建 東近江市 土器町 畑付

近江鉄道近江本線 八日市駅 バス25分 土器下車 徒歩3分

物件画像

所在地
東近江市土器町
土地面積
1587.69m²
建物面積
177.65m²
間　取
6SDK
築年・入居
1935年01月

価格400万円

［取扱会社］ハウスドゥ　甲賀　OTTU合同会社

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畑・倉庫付きの古民家で、のびのび田舎暮らし。DIYや家庭菜園も楽しめる！

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外観
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重厚感ある和風建築で古民家らしい風格

間取・区画

  • 間取り

    母屋＋離れ＋蔵のある昔ながらの暮らしが再現可能

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格400万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152418-0000618

所在地 滋賀県東近江市土器町
交通 近江鉄道近江本線 八日市駅 バス25分 土器下車 徒歩3分
間取 6SDK(和室 6畳(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(1階),和室 8畳(1階),ダイニング 7.5帖(1階),キッチン 4帖(1階))
土地面積 1587.69m²
建物面積 177.65m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／1階建
主要採光面 南 築年月 1935年01月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 有
用途地域 無指定 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 2.5m 公道 間口25m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 落ち着いた和の雰囲気が魅力の古民家住宅。6SDKの広々とした間取りで、家族暮らしや趣味スペースにも余裕があります。畑付きのため家庭菜園が楽しめ、自然に寄り添った生活が実現可能。さらに鉄骨倉庫も備わっており、収納やDIY、ガレージとしても活用できます。古き良き雰囲気を残しながら、自分らしく手を加えていく楽しみもあり、「暮らしそのものを楽しみたい方」におすすめの物件です。
こだわり項目
複数路線
空き家バンク登録物件
公営水道
プロパンガス
排水その他
追焚機能
照明器具付き
駐車場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 玉緒小学校 (2,420m)
その他の施設 公園 (2,730m)、御園郵便局 (2,880m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　甲賀　OTTU合同会社
住所：滋賀県甲賀市水口町東名坂289-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
免許番号：滋賀県知事(01)第003982号
電話番号：0748-62-0100
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1524180000618／自社管理番号：4661909

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