情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅中古戸建湖南市下田

JR草津線三雲駅バス22分桐山下車徒歩1分

物件画像

価格800万円

［取扱会社］ハウスドゥ　甲賀　OTTU合同会社

閑静な住宅地で安心の子育て環境。駐車2台可能で便利な広さのお庭付き。下田小学校までわずか1200mと近く、家族で穏やかな暮らしが楽しめます。

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外観

間取・区画

物件価格800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152418-0000238

所在地	周辺地図滋賀県湖南市下田
交通	JR草津線三雲駅バス22分桐山下車徒歩1分
間取	4DK
土地面積	210.37m²
建物面積	89.76m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1976年12月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 北東 5.4m 公道間口10.8m )
取引態様	仲介
備考・制限等	売主の契約不適合責任免責・現状有姿・公簿取引自治会費　18、000円/年、掃除　2回/年浄化槽あり浴室とキッチンにタイルの浮きあり【リフォーム履歴】 2006年5月・玄関　シロアリの駆除と修繕、ドア交換　・外壁塗装 2014年3月・雨漏りの修繕

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	下田小学校 (580m)、日枝中学校 (2,310m)
その他の施設	公園 (1,270m)、（バス停）蛭子町 (130m)

［取扱会社］ハウスドゥ　甲賀　OTTU合同会社: 住所：滋賀県甲賀市水口町東名坂289-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
免許番号：滋賀県知事(01)第003982号
電話番号：0748-62-0100
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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