情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

土地甲賀市土山町北土山

JR草津線貴生川駅バス42分土山地域市民センター下車徒歩15分

物件画像

価格280万円

［取扱会社］ハウスドゥ　甲賀　OTTU合同会社

閑静な住宅地に位置するこの土地は、土山小学校まで徒歩13分、GENKY土山頓宮店まで約2.5キロ。建築条件なしで理想の家を自由に設計でき、落ち着いた生活環境が整っています！

間取・区画

物件価格280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152418-0000142

所在地	周辺地図滋賀県甲賀市土山町北土山
交通	JR草津線貴生川駅バス42分土山地域市民センター下車徒歩15分
土地面積	238m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	無指定
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南東 5m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	・甲賀市景観計画・甲賀市野外広告物条例（第2種禁止区域）・前面道路；甲賀市市道・水道加入金別途要（下水道受益者負担金要） ※水道引き込みについて：品管から単独ではなく隣地引き込みからの分岐になってます。　隣地への影響を避けるため新規に取り出すことをお勧めします。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　甲賀　OTTU合同会社: 住所：滋賀県甲賀市水口町東名坂289-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
免許番号：滋賀県知事(01)第003982号
電話番号：0748-62-0100
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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