情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て八王子市散田町第2　2号棟

JR中央線 西八王子駅 徒歩15分

物件画像

所在地
八王子市散田町2丁目
土地面積
101.15m²
建物面積
80.18m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格3,990万円(税込)

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

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◇JR中央線「西八王子」駅まで徒歩15分！ ◇京王高尾線「山田」駅まで徒歩12分！ ◇全居室南向きの陽当たり良好な間取り♪ ◇カースペース並列2台駐車可能！ ◇小学校・中学校までは徒歩10分圏内！

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【2026年4月撮影】

間取・区画

  • 間取り

    住まいの確かな性能、美しい設備で安らぎの空間

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,990万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課
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物件詳細情報

物件No.0152391-0001212

所在地 東京都八王子市散田町2丁目
交通 JR中央線 西八王子駅 徒歩15分
その他交通 京王高尾線 山田駅 徒歩12分
間取 3LDK
土地面積 101.15m²(実測)
建物面積 80.18m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建10496号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域、航空法、景観法、高度地区、日影制限有、高さ限度有、法第22条区域
八王子市散田町に、新たな暮らしの舞台が誕生します。
JR中央線「西八王子」駅と京王高尾線「山田」駅の2路線が利用可能な、通勤・通学に快適なロケーション。都心へのアクセスと落ち着いた住環境、そのどちらも手に入る魅力的な立地です。
ゆとりあるカースペースは並列で2台分を確保。ご家族それぞれのお車はもちろん、来客時にも安心してお迎えいただけます。
徒歩10分圏内に小学校・中学校が揃う、子育て世代にも嬉しい環境。身近には、自然の潤いを感じられる「東雲公園」や、多彩な遊びとスポーツを楽しめる「富士森公園」があり、お子さまの健やかな成長を支えます。
さらに、「コピオ西八王子」をはじめとした生活利便施設が充実し、日々のお買い物もスムーズ。休日には「セレオ八王子」や「八王子オクトーレ」でのショッピングやランチなど、家族で過ごす時間も豊かに広がります。
利便性と自然、そして快適性が美しく調和するこの住まいで、心満たされる新しい日常を始めてみませんか。
市街化
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立山田小学校 (752m)、八王子市立第七中学校 (121m)
買物施設 コンビニ (613m)、スーパー (421m)、商店街 (1,015m)
その他の施設 総合病院 (1,207m)、公園 (389m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課
住所：東京都八王子市旭町10番3号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
電話番号：042-643-6315
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1523910001212／自社管理番号：hs5-0827-2

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