情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て八王子市川口町

JR中央線西八王子駅バス47分川口小学校下車徒歩17分

物件画像

所在地: 八王子市川口町
土地面積: 240.35m²
建物面積: 88.19m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年06月

価格3,480万円(税込)

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

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■階段無し！安心な平屋建 ■敷地面積61坪超の広々とした敷地、収納充実 ■断熱等級6取得！省エネ住宅！■長期優良住宅 ■耐震等級3取得 ■駐車場2台分完備 ■大通りから少し離れた閑静な住宅地！

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繁華街から離れた静かな住環境でのんびりスローライフ

【2026年5月撮影】

間取・区画

暮らしの質を変える、快適な空間がここに誕生します

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0152391-0001180

所在地	周辺地図東京都八王子市川口町
交通	JR中央線西八王子駅バス47分川口小学校下車徒歩17分
その他交通	京王線京王八王子駅バス28分川口小学校下車徒歩17分
間取	3LDK
土地面積	240.35m²
建物面積	88.19m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／1階建
築年月／完成予定年月	2026年06月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	私道負担面積	13.65m²
私道負担割合	1/2	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1W建12526号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 2.5m 公道間口2.3m )	取引態様	仲介
備考・制限等	景観法、高度地区、高さ限度有、日影制限有、宅地造成工事規制区域、航空法　法第22条区域　上川・川口地区地区計画区域階段のない安心の平屋建て。敷地面積61坪超のゆとりある敷地に、豊富な収納スペースを確保したゆとりの住まいです。断熱等級6を取得した高性能な省エネ住宅で、一年を通して快適にお過ごしいただけます。さらに長期優良住宅認定および耐震等級3を取得しており、安心して長くお住まいいただける点も魅力です。駐車スペースは2台分を確保し、大通りから一歩入った閑静な住宅地に位置する、住環境の良さも兼ね備えた物件です。また、最寄りのスーパーまではお車で約9分と日々の生活に役立ちます。現地のご見学も可能となっておりますので、まずはお気軽にお問合せください！、市街化

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; プロパンガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; フローリング; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	八王子市立川口小学校 (942m)、八王子市立川口中学校 (1,284m)
買物施設	コンビニ (772m)、スーパー (2,591m)、商店街 (3,713m)
その他の施設	総合病院 (2,610m)、公園 (542m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課: 住所：東京都八王子市旭町10番3号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
電話番号：042-643-6315
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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