情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て八王子市西寺方町第02期

JR中央線 八王子駅 バス35分 宝生寺団地下車 徒歩5分

物件画像

所在地
八王子市西寺方町
土地面積
219.52m²
建物面積
104.33m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年12月

価格3,030万円(税込)

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

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◆南側に広々としたお庭付き ◆ＳＩＣ・ファミリークロークなど収納スペース多数 ◆リビング南東向き、一日中心地よい陽当たり ◆八王子駅・高尾駅にバス便あり、通勤時も快適 ◆宝生寺公園が徒歩1分

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【2026年3月撮影】

間取・区画

  • 間取り

    太陽光発電システム搭載の、環境に優しいエコハウス

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,030万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課
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物件詳細情報

物件No.0152391-0001178

所在地 東京都八王子市西寺方町
交通 JR中央線 八王子駅 バス35分 宝生寺団地下車 徒歩5分
その他交通 JR中央線 高尾駅 バス26分 宝生寺団地下車 徒歩5分
間取 4LDK
土地面積 219.52m²(実測)
建物面積 104.33m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2025年12月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 5m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ限度有、宝生寺地区地区計画区域、日影制限有、法第22条区域
自然環境と歴史が融合する宝生寺地区に1邸の新築分譲住宅が誕生いたしました。66坪のゆとりのある敷地、南側に広々としたお庭など住み心地を追求したこだわりの住宅です。18帖のリビングは陽当たりが良好、お庭に面しているため人目を気にせずお住まいいただけます。各部屋のクローゼットに加えて2階にはファミリークロークもございます。収納場所が豊富なため室内を広くお使いいただけます。カースペースは3台分ございますので、2台持ちや来客時などに便利です。バス停までは徒歩約5分、八王子駅・高尾駅方面へのバス便が豊富なため通勤も快適です。ぜひ一度現地をご覧くださいませ。
市街化、太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生します
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
最寄り駅が始発駅
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
太陽光発電システム
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立元木小学校 (1,384m)、八王子市立恩方中学校 (4,500m)
買物施設 コンビニ (1,878m)、スーパー (1,485m)、商店街 (3,539m)
その他の施設 総合病院 (1,727m)、公園 (20m)
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課
住所：東京都八王子市旭町10番3号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
電話番号：042-643-6315
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1523910001178／自社管理番号：hs5-0911

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