情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅八王子市楢原町

JR中央線西八王子駅バス20分神社前下車徒歩4分

物件画像

所在地: 八王子市楢原町
土地面積: 244m²
建物面積: 119.47m²
間　取: 5LDK
築年・入居: 2012年08月

価格4,100万円

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

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◇敷地面積は広々73坪超え、駐車場は並列2台可能 ◇南庭の光溢れる住まい、上質な生活を ◇間取は5LDKとお仕事部屋などにもご活用いただけます ◇ツインバルコニーでそれぞれのお部屋から出入り可能

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【2026年1月撮影】

間取・区画

採光に優れた全室南向きの居室が光と風を呼び込みます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,100万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0152391-0001123

所在地	周辺地図東京都八王子市楢原町
交通	JR中央線西八王子駅バス20分神社前下車徒歩4分
その他交通	JR中央線八王子駅バス14分神社前下車徒歩4分
間取	5LDK
土地面積	244m²(公簿)
建物面積	119.47m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	2012年08月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4m )
取引態様	仲介
リフォーム	内装:（2025年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	高度地区、景観法、高さ限度有、日影制限有、宅地造成工事規制区域、航空法、法第22条区域八王子市楢原町エリアでリフォーム済中古戸建の販売を開始いたしました。敷地面積は73坪超えと広々としており、カースペースは並列2台駐車可能です。南側にはお庭スペースもあり、ガーデニングなど様々な用途でお使いいただけます。 LDKは広々21帖超えで家具の配置にも困りません。近くのスーパーまではお車で約3分で行くことができ、日々のお買い物に便利です。そのほかドラッグストアなども近く、周辺環境が充実しております。是非一度お問合せください！陽当り良好、閑静な住宅地、平坦地、駐車場2台分、上水道、下水道、浴室に窓、バストイレ別、トイレ2ヶ所、独立洗面台、南側庭あり、全居室南向き、LDK20帖以上、LDK18帖以上、LDK15帖以上、外水栓、リビングイン階段、和室、見学可、対面式キッチン、2面採光、フローリング、収納、全居室収納スペース、低層住居専用地域、システムキッチン、シャワー、グリル、バルコニー、TVインターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、温水洗浄便座、バス1坪以上、浄水器、庭、火災警報器(報知機)、即引渡可

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; フローリング; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	八王子市立楢原小学校 (840m)、八王子市立楢原中学校 (264m)
買物施設	コンビニ (376m)、スーパー (738m)、商店街 (1,242m)
その他の施設	総合病院 (1,336m)、公園 (284m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

なかの幼稚園迄650ｍ

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課: 住所：東京都八王子市旭町10番3号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
電話番号：042-643-6315
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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