情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て八王子市川口町23−3期　1号棟

JR中央線 八王子駅 バス27分 新川口下車 徒歩6分

物件画像

所在地
八王子市川口町
土地面積
157.47m²
建物面積
60.45m²
間　取
2LDK
築年・入居
2026年04月

価格3,580万円(税込)

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

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■陽当たり、通風良好の角地 ■使い勝手の良い平屋の新築戸建 ■太陽光発電搭載のエコ住宅 ■室内を満たす陽光、全室南向きの住まい ■駐車場2台可（車種による） ■心安らぐ南庭住宅、贅沢な暮らしを

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安定感のある構造で、台風や地震に強い平屋住宅

間取・区画

  • 間取り

    住まいの確かな性能、美しい設備で安らぎの空間

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,580万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課
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物件詳細情報

物件No.0152391-0001114

所在地 東京都八王子市川口町
交通 JR中央線 八王子駅 バス27分 新川口下車 徒歩6分
その他交通 京王線 京王八王子駅 バス31分 新川口下車 徒歩6分
間取 2LDK
土地面積 157.47m²(実測)
建物面積 60.45m²
総戸数 9戸 構造・規模 木造／1階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
私道負担面積 162.7m² 私道負担割合 1/9
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 KS126-3110-50006
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 4.5m 私道 ) ( 西 4.5m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 航空法、景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ限度有、日影制限有、法第22条区域、川口地区地区計画区域
平屋の新築戸建2棟が誕生！！角地の為、陽当たりや風通し良好です。
カースペース2台とお庭付！全室南向きで室内は明るく感じられます。
周辺は緑豊かで閑静な住宅地で、ゆったりとしたスローライフを送る事ができます。
バス停まで6分、スーパーまで徒歩8分、コンビニまで徒歩5分と、生活に必要な施設が近くに揃っています。また、2023年5月末に新しくオープンした大型ショッピングセンターベルクフォルテ八王子も徒歩約11分の距離です。さらに、郵便局や内科、図書館なども徒歩圏内にあり、便利な生活環境が整っています。開放感ある北浅川沿いには四季折々の景色が広がり、元気に遊ぶことができるスポットもあります。ここは心地よい生活空間と自然の魅力が共存する素敵な場所です。
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立松枝小学校 (1,408m)、八王子市立川口中学校 (1,381m)
買物施設 コンビニ (363m)、スーパー (543m)、商店街 (1,370m)
その他の施設 総合病院 (1,148m)、公園 (225m)
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課
住所：東京都八王子市旭町10番3号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
電話番号：042-643-6315
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1523910001114／自社管理番号：hs5-0878-1

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