情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て八王子市四谷町　第1期

JR中央線 西八王子駅 バス19分 諏訪中央下車 徒歩7分

物件画像

所在地
八王子市四谷町
土地面積
116.15m²
建物面積
92.9m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年09月

価格3,680万円(税込)

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

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■中央線「西八王子」駅バスで18分。停歩6分。 ■完成済みで即入居可能 ■お車並列2台駐車可能 ■断熱等級6、耐震等級3の安心安全の住宅 ■大型ファミリークローク、食洗機 ★買い物施設が充実の住環境。

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【2026年2月撮影】

間取・区画

  • 間取り

    性能とデザイン性、快適を実現した、高品質住宅

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課
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物件詳細情報

物件No.0152391-0001113

所在地 東京都八王子市四谷町
交通 JR中央線 西八王子駅 バス19分 諏訪中央下車 徒歩7分
その他交通 JR中央線 八王子駅 バス21分 諏訪中央下車 徒歩4分
間取 3LDK
土地面積 116.15m²(実測)
建物面積 92.9m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2025年09月
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 私道 間口8.4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法、航空法、高度地区、高さ限度有、法22条区域、宅地造成工事規制区域、日影制限有
西八王子駅よりバス19分、停歩7分。穏やかな時間が流れる住宅街に佇む、敷地約35坪の新築戸建です。
周辺は落ち着いた街並みに包まれ、喧騒から一歩離れたやすらぎの住環境。日々の暮らしを支える利便施設も身近に整い、コンビニ徒歩6分、スーパー徒歩9分と、毎日の買い物も軽やかにこなせます。
さらに、中学校徒歩2分、保育園・幼稚園徒歩7分、街区公園徒歩5分と、子育て世帯にも安心の環境。中村内科医院へも徒歩8分と、医療施設が身近にあるのも心強いポイントです。
静けさと利便性が美しく調和するこの地で、家族の未来をやさしく包む新生活をはじめてみませんか。
市街化
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立元八王子東小学校 (1,266m)、八王子市立四谷中学校 (139m)
買物施設 コンビニ (419m)、スーパー (688m)、商店街 (435m)
その他の施設 総合病院 (857m)、公園 (326m)
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課
住所：東京都八王子市旭町10番3号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
電話番号：042-643-6315
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1523910001113／自社管理番号：hs5-0874

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