情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て八王子市大楽寺町　3号棟

JR中央線 西八王子駅 バス22分 神戸下車 徒歩1分

物件画像

所在地
八王子市大楽寺町
土地面積
166.08m²
建物面積
103.71m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年11月

価格3,580万円(税込)

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

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■全5棟、優美な住空間が夢を叶えます ■全棟カースペース2台 ■長期優良住宅×耐震等級3×断熱等級6の高品質住宅 ■食洗機、リビングエアコン付き ■太陽光パネルのついた、環境と家計に優しい住まい

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物件価格3,580万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課
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物件詳細情報

物件No.0152391-0001110

所在地 東京都八王子市大楽寺町
交通 JR中央線 西八王子駅 バス22分 神戸下車 徒歩1分
その他交通 JR中央線 八王子駅 バス23分 神戸下車 徒歩1分
間取 4LDK
土地面積 166.08m²(実測)
建物面積 103.71m²
総戸数 5戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年11月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建05154号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北西 5m 公道 ) ( 南東 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法 航空法 日影制限有 準防火地域 高さ限度有 高度地区　元八王子中央地区地区計画区域 宅地造成工事規制区域　太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生します
駅へのバス便が充実し、バス停までの徒歩1分で利用できます。また、陣馬街道からのアクセス道路は広く、車での移動も快適です。日常生活に必要なコンビニや郵便局は歩2分圏内にあり、ドラックストアやスーパーも歩5分で利用できます。
飲食店も周辺に点在し、多彩な味覚を楽しめます。子育て世帯にとっては、保育園、幼稚園、公立小中学校が徒歩10分圏内に集まっており、安心して子供たちを育てられます。
カラフルな複合遊具や広々とした砂場がある遊具エリアは、子供たちの健やかな成長を支えます。さらに、諏訪神社横に位置する諏訪町公園までの徒歩8分で自然に触れることができます。周囲環境の魅力が満ち溢れた、快適で充実した生活をお約束します。
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立上壱分方小学校 (904m)、八王子市立元八王子中学校 (1,487m)
買物施設 コンビニ (96m)、スーパー (987m)、商店街 (1,573m)
その他の施設 総合病院 (1,531m)、公園 (323m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課
住所：東京都八王子市旭町10番3号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
電話番号：042-643-6315
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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