情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て八王子市高尾町1期

JR中央線 高尾駅 徒歩10分

物件画像

所在地
八王子市高尾町
土地面積
93.49m²
建物面積
103.08m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格4,899万円(税込)

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

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★中央線・京王高尾線始発の「高尾」駅徒歩10分 ★リビング広々19帖 ★自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段 ★豊富な収納スペース ★駐車スペース2台分 ★南西角地、陽当たり良好

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外観
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【2026年5月撮影】

間取・区画

  • 間取り

    断熱性能の強化と高効率設備の導入、ZEH水準の省エネ住宅

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,899万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課
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物件詳細情報

物件No.0152391-0001038

所在地 東京都八王子市高尾町
交通 JR中央線 高尾駅 徒歩10分
その他交通 京王高尾線 高尾山口駅 徒歩17分
間取 4LDK
土地面積 93.49m²(実測)
建物面積 103.08m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
私道負担面積 135m² 私道負担割合 21/400
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建09647号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 4m 公道 間口7.8m ) ( 西 4.5m 私道 位置指定 間口6.5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 高度地区 準防火地域 日影制限有 高さ限度有　私道持分：106ｍ2ｘ21/400、21ｍ2ｘ21/400、3.70ｍ2ｘ3/400、3.70ｍ2ｘ3/400
市街化
都心への良好なアクセスと豊かな自然が魅力の高尾町に1邸の新築分譲住宅が誕生いたしました。中央線・京王高尾線始発の「高尾」駅まで徒歩10分と都内まで快適にご移動いただけます。駅前には商業施設が揃い利便性良好です。さらに高尾山が近いため登山やハイキング、季節の移ろいを日常的にお楽しみいただけます。本物件は南西角地に位置する4LDKの新築分譲住宅でございます。リビングは19帖の広さがあり、リビングイン階段のため自然とコミュニケーションが生まれます♪各居室に収納スペースがあるのも嬉しいポイントですね。ぜひ一度現地をご覧くださいませ。
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
最寄り駅が始発駅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
フローリング
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立浅川小学校 (1,018m)、八王子市立浅川中学校 (985m)
買物施設 コンビニ (692m)、スーパー (1,042m)、商店街 (1,479m)
その他の施設 総合病院 (651m)、公園 (288m)
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課
住所：東京都八王子市旭町10番3号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
電話番号：042-643-6315
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1523910001038／自社管理番号：hs5-0833

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