情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地八王子市叶谷町

JR中央線西八王子駅バス14分叶谷下車徒歩6分

物件画像

価格2,480万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

★敷地面積広々236平米 ★理想の間取りを叶えるのに十分な広さ ★コンビニ徒歩5分、スーパー7分の便利な住環境 ★小中学校徒歩約10分以内で子育て家族にもお勧め ★バス便豊富で利便性のある環境

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【2025年11月撮影】

間取・区画

物件価格2,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152391-0000970

所在地	周辺地図東京都八王子市叶谷町
交通	JR中央線西八王子駅バス14分叶谷下車徒歩6分
その他交通	JR中央線八王子駅バス14分叶谷下車徒歩6分
土地面積	236.34m²(公簿)
総区画数	1区画	私道負担面積	36.56m²
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 4m 私道位置指定間口4.4m )
取引態様	仲介
備考・制限等	航空法景観法宅地造成工事規制区域高度地区不整形地日影制限有準防火地域路地状部分35平米理想の間取りを叶える236平米の広々とした土地が登場いたしました。通勤ピーク時間帯には10分に1本以上のバスが運行しているほどバス便が豊富なため中央線・京王線のご利用も快適です。コンビニ徒歩約5分、スーパー徒歩約7分ですのでちょっとしたお買い物が気軽にできます♪小学校まで徒歩5分、周辺には公園も点在しておりますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめの住環境です。ぜひ一度現地をご覧くださいませ。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	八王子市立元八王子東小学校 (325m)、八王子市立四谷中学校 (802m)
買物施設	コンビニ (383m)、スーパー (503m)、商店街 (689m)
その他の施設	総合病院 (326m)、公園 (325m)

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課: 住所：東京都八王子市旭町10番3号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
電話番号：042-643-6315
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1523910000970／自社管理番号：ht5-0755

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

多摩市連光寺3丁目　建築条件付き売地（全11区画）第5区画
「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。
京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩20分
2,380万円
土地：131.89m²
現況：更地