情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て八王子市西寺方町

JR中央線 高尾駅 バス15分 小田中央公園下車 徒歩2分

物件画像

所在地
八王子市西寺方町
土地面積
116.57m²
建物面積
91.5m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格3,088万円(税込)

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

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◆JR中央線「高尾」駅までバスで15分！ ◆4LDK！敷地面積35坪以上！ ◆駐車場2台分！（車種による） ◆ワイドバルコニー完備！陽当たり良好！ ◆各居室収納付き！豊富な収納力！

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【2026年2月撮影】

間取・区画

  • 間取り

    繁華街から離れ、静かで落ち着いた住環境が広がるエリアです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,088万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課
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物件詳細情報

物件No.0152391-0000960

所在地 東京都八王子市西寺方町
交通 JR中央線 高尾駅 バス15分 小田中央公園下車 徒歩2分
その他交通 JR中央線 西八王子駅 バス23分 小田野下車 徒歩8分
間取 4LDK
土地面積 116.57m²(実測)
建物面積 91.5m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1K建01539号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4.5m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 航空法 景観法 高度地区 高さ限度有　西寺方地区地区計画 宅地造成工事規制区域 日影制限有　法第22条区域　
風光明媚な自然が広がり、美しい一戸建てが静かに佇む、まさに穏やかな楽園。繁華街の雑踏を離れ、コンビニまでの静寂な散歩が日常となります。スーパーや病院など、生活に不可欠な施設が徒歩圏内にあり、心地よい便利さが生まれる立地。八王子の地盤の強さは、安心感を一層際立たせます。
北浅川河川敷の広がる「小田野中央公園」は、川遊びを通じて自然と一体となり、心安らぐ時間を提供。周囲の環境と調和し、美しさに満ちた住まいで、日々を彩ります。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
最寄り駅が始発駅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
フローリング
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立恩方第一小学校 (1,646m)、八王子市立恩方中学校 (3,078m)
買物施設 コンビニ (274m)、スーパー (531m)、商店街 (3,281m)
その他の施設 総合病院 (332m)、公園 (109m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課
住所：東京都八王子市旭町10番3号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
電話番号：042-643-6315
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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