情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地八王子市上壱分方町2期　16区画

JR中央線 西八王子駅 バス20分 二分方入口下車 徒歩10分

物件画像

所在地
八王子市上壱分方町
土地面積
135.11m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格1,480万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

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★全16区画の大規模開発分譲地 ★敷地面積40坪以上！建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築可能 ★コンビニ・スーパー徒歩圏内で充実の周辺環境 ★小学校徒歩11分、中学校徒歩14分と安心の距離

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【2026年3月撮影】

間取・区画

  • 間取り

    一帯を大開発して分譲しており、新興住宅地であり街並みも綺麗

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課
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物件詳細情報

物件No.0152391-0000871

所在地 東京都八王子市上壱分方町
交通 JR中央線 西八王子駅 バス20分 二分方入口下車 徒歩10分
その他交通 JR中央線 八王子駅 バス28分 二分方入口下車 徒歩10分
土地面積 135.11m²(実測)
総区画数 16区画 セットバック 無
私道負担面積 89.63m² 私道負担割合 1/6
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 畑
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 5m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法 航空法 高度地区 高さ限度有 元八王子北部地区　法第22条区域 宅地造成工事規制区域 日影制限有
身近に自然を感じられる八王子市上壱分方町に全16区画の大規模な開発分譲地が登場いたしました。建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。コンビニ・スーパー・ドラッグストアなどの日々の生活に欠かせない商業施設が徒歩圏内に揃う充実した生活環境です。また小学校が徒歩11分、中学校徒歩14分ですのでお子様を安心して見送れますね♪周辺には公園が点在しており小さなお子様がのびのびと暮らせる環境が揃っています。土地の面積131平米〜とかなりゆとりがございます。まさに理想の間取りを叶えるのにぴったりです♪
ぜひ一度現地をご覧くださいませ。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立上壱分方小学校 (806m)、八王子市立四谷中学校 (1,120m)
買物施設 コンビニ (908m)、スーパー (1,179m)、商店街 (834m)
その他の施設 総合病院 (987m)、公園 (68m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課
住所：東京都八王子市旭町10番3号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
電話番号：042-643-6315
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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