情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅八王子市楢原町　5号棟

JR中央線 八王子駅 バス19分 東楢原下車 徒歩5分

物件画像

所在地
八王子市楢原町
土地面積
130m²
建物面積
103.93m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年06月

価格4,580万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

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◆JR中央線「八王子」駅までバス19分！バス停「東楢原」まで徒歩約5分！ ◆11区画分譲地！残り2棟！ ◆広々としたリビング空間！陽当たり良好！ ◆駐車場車2台分！各居室収納付き！豊富な収納力！

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【2025年10月撮影】

間取・区画

  • 間取り

    税制優遇の対象となる長期優良住宅、確かな住宅性能、美しい設備がくらしを彩ります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課
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物件詳細情報

物件No.0152391-0000846

所在地 東京都八王子市楢原町
交通 JR中央線 八王子駅 バス19分 東楢原下車 徒歩5分
その他交通 JR中央線 西八王子駅 バス15分 東楢原下車 徒歩5分
間取 3LDK
土地面積 130m²(実測)
建物面積 103.93m²
総戸数 11戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2025年06月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 271m²
私道負担割合 1/11 用途地域 第二種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 5m 私道 位置指定 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法 高さ限度有 高度地区 航空法 宅地造成工事規制区域 日影制限有　法第22条区域
JR中央線「八王子」駅からバス19分、バス停「東楢原」徒歩約5分に位置する全11邸の街並み。整然とした住環境に加え、周辺には生活に便利な施設が揃います。徒歩5分のコンビニや徒歩7分の内科クリニック、さらに車で6分以内にスーパーが4軒点在し、日々の買い物も快適。徒歩10分圏内には小学校・中学校が揃い、子育て世帯に安心の環境です。近隣には複数の公園が点在し、季節ごとの自然に親しむ散歩や子どもの遊び場としても魅力的。都市の利便と緑の潤いが調和するロケーションが、新しい暮らしを彩ります。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
最寄り駅が始発駅
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
吹き抜け
屋上・ルーフバルコニー
スマートキー
屋上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立楢原小学校 (563m)、八王子市立楢原中学校 (753m)
買物施設 コンビニ (323m)、スーパー (1,043m)、商店街 (1,584m)
その他の施設 総合病院 (1,023m)、公園 (281m)
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課
住所：東京都八王子市旭町10番3号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
電話番号：042-643-6315
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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