情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地八王子市大楽寺町

JR中央線 西八王子駅 バス20分 弐分方小学校下車 徒歩4分

物件画像

所在地
八王子市大楽寺町
土地面積
117.2m²
用途地域
準工業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,080万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

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◆JR「西八王子」駅からバスで20分！バス停「弐分方小学校」まで徒歩約4分！ ◆敷地面積35坪以上！建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建てられます。 ◆閑静な住宅街！住環境良好！

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【2025年10月撮影】

間取・区画

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物件価格1,080万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課
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物件詳細情報

物件No.0152391-0000813

所在地 東京都八王子市大楽寺町
交通 JR中央線 西八王子駅 バス20分 弐分方小学校下車 徒歩4分
その他交通 JR中央線 八王子駅 バス22分 諏訪中央下車 徒歩6分
土地面積 117.2m²(公簿)
セットバック 無 私道負担面積 175m²
私道負担割合 1/12 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 5m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 航空法 景観法 高度地区 宅地造成工事規制区域 日影制限有 高さ限度有 準防火地域 路地状部分22.36平米
JR中央線「西八王子」駅からバスで20分、「弐分方小学校」バス停より徒歩約4分の立地にある売地です。周辺は閑静な住宅街ながら、徒歩5分圏内にスーパー・コンビニがあり、日々の買い物にも便利な住環境が整っています。小中学校が徒歩8分以内なので、お子様をもつ家庭も安心して育むことができます。都会の喧騒から離れた、落ち着いた生活を手に入れましょう！
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店を自由に選んで理想の住まいを実現していただけます。周辺は閑静な住宅街で落ち着いた環境が広がり、日々の暮らしを快適に過ごせる住環境が整っています。ゆったりとした住まいづくりを検討されている方や、自然と共に穏やかな生活を送りたい方におすすめの物件です。
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立弐分方小学校 (593m)、八王子市立元八王子中学校 (463m)
買物施設 コンビニ (363m)、スーパー (340m)、商店街 (1,064m)
その他の施設 総合病院 (647m)、公園 (219m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課
住所：東京都八王子市旭町10番3号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
電話番号：042-643-6315
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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