情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て八王子市川口町第86　11号棟

JR中央線 八王子駅 バス27分 川口事務所下車 徒歩4分

物件画像

所在地
八王子市川口町
土地面積
165m²
建物面積
99.63m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年10月

価格2,880万円(税込)

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

◆全11棟 土地面積130平米超、美しい街並みの新街区 ◆太陽光パネルのついた環境と家計に優しい住まい ◆駐車場2台以上！安心の住宅性能評価取得物件 ◆川口小・中学校徒歩圏内 !子育てしやすい立地

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

【2025年9月撮影】

間取・区画

  • 間取り

    安心と美しさが調和、確かな住宅性能と充実の設備。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,880万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0152391-0000766

所在地 東京都八王子市川口町
交通 JR中央線 八王子駅 バス27分 川口事務所下車 徒歩4分
その他交通 JR中央線 西八王子駅 バス30分 川口小学校下車 徒歩8分
間取 4LDK
土地面積 165m²(実測)
建物面積 99.63m²
総戸数 11戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2025年10月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 121.05m²
私道負担割合 1/12 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建02766号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 5m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 航空法 景観法 高度地区 宅地造成工事規制区域 日影制限有 高さ限度有法第22条区域　上川・川口地区地区計画区域　太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別にTOKYO　GAS契約が発生します
JR中央線「八王子」駅からバス27分、川口事務所バス停から徒歩4分という便利なアクセスの分譲地。川口小学校まで約522ｍ、川口中学校まで約373ｍと教育施設が徒歩圏内に揃い、お子様の通学も安心です。さらに共励第二こども園まで約260ｍと、未就学児のお子様にも便利な環境。日々のお買い物にはファミリーマートまで約338ｍ、スーパーのエコス川口店まで約1930ｍと買い物施設も充実し、休日にはコピオ楢原（約3050ｍ）でゆったりとショッピングや外食も楽しめます。自然も豊かで、のびのびと子育てしたいご家族におすすめの住環境です！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立川口小学校 (522m)、八王子市立川口中学校 (373m)
買物施設 コンビニ (338m)、スーパー (1,930m)、商店街 (3,050m)
その他の施設 総合病院 (2,428m)、公園 (654m)
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課
住所：東京都八王子市旭町10番3号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
電話番号：042-643-6315
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-20163
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい37415-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1523910000766／自社管理番号：hs5-0403-11

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）