情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て八王子市東浅川町

京王高尾線狭間駅徒歩17分

物件画像

所在地: 八王子市東浅川町
土地面積: 151.93m²
建物面積: 109.3m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2025年11月

価格4,440万円(税込)

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

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オープンハウス開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

■京王高尾線「狭間」駅徒歩17分、JR中央線高尾駅も利用可 ■収納豊富な4LDK。LDKは家族が集まる20帖のゆとりある空間 ■西側道路5ｍ幅、敷地面積約45坪の整形地、前面棟がないので日当たり良好

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【2025年11月撮影】

間取・区画

駐車スペース2台可！全室二面採光に付、陽光と風が通り抜ける住空間です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,440万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0152391-0000745

所在地	周辺地図東京都八王子市東浅川町
交通	京王高尾線狭間駅徒歩17分
その他交通	JR中央線高尾駅徒歩18分
間取	4LDK
土地面積	151.93m²(実測)
建物面積	109.3m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2025年11月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第2025SBC-確00960H号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 5.5m 公道間口11.3m )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　10:00〜18:00まで
備考・制限等	航空法景観法高度地区準防火地域宅地造成工事規制区域日影制限有高さ限度有敷地面積約45坪の整形地です。20帖もあるLDKやシューズクローク、パントリー、ウォークインクローゼットなど収納も豊富！！南側は前面棟がありませんので、豊かな光が室内に差し込みます。ショッピングモール「イーアス高尾」が徒歩12分の場所にございますので、日々のお買い物には大変便利です。また、京王高尾線、JR中央線の2路線が利用できますので、通勤や通学も楽々。東浅川公園や綾南公園も徒歩圏にございますので、お子様の遊び場にも困りません。お問い合わせお待ちしております。

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	八王子市立散田小学校 (671m)、八王子市立陵南中学校 (365m)
買物施設	コンビニ (321m)、スーパー (501m)、商店街 (903m)
その他の施設	総合病院 (1,172m)、公園 (165m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月06日〜2026年06月07日10:00〜18:00まで

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課: 住所：東京都八王子市旭町10番3号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
電話番号：042-643-6315
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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