情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地八王子市小宮町

JR八高線 小宮駅 徒歩10分

物件画像

所在地
八王子市小宮町
土地面積
171m²
用途地域
準工業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格3,980万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課

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二面道路に付き開放感有・陽当り良好 前面道路7〜16ｍ幅、車で移動にスムーズな立地

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外観
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2022/11/19現地撮影

間取・区画

  • 間取り

    2方道路で開放感があり、陽当たりも良好

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課
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物件詳細情報

物件No.0152391-0000060

所在地 東京都八王子市小宮町
交通 JR八高線 小宮駅 徒歩10分
その他交通 JR中央線 日野駅 バス10分 小宮町下車 徒歩2分
土地面積 171m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 雑種地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 南西 7.1m 公道 ) ( 北東 16m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 航空法 景観法 高度地区 準防火地域
伸びやかな大空が広がる多摩川の河川敷の開放感を身近にする、健やかな歳月を育む静穏な住宅街。周辺には、スーパーやコンビニ、飲食店が点在していて日常の生活に便利な住環境です。広々敷地面積51坪！整形地、準工業地域、魅力的な建ぺい率60％・容積率200％。建築条件無の売地、駐車場、店舗事務所、店舗・事務所付き住宅、専用住宅等多目的利用可能
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立小宮小学校 (910m)、八王子市立石川中学校 (2,032m)
買物施設 コンビニ (452m)、スーパー (1,476m)
その他の施設 総合病院 (2,770m)、公園 (198m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業5課
住所：東京都八王子市旭町10番3号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
電話番号：042-643-6315
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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