情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションレインボー土原 407

名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩22分

物件画像

所在地
名古屋市天白区土原１丁目
専有面積
86.86m²
間　取
4LDK
築年・入居
2001年03月

価格2,680万円

［取扱会社］株式会社総和不動産　名古屋営業所

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年03月05日〜2029年12月31日

〜屋根付き駐車場継承可・R8リフォーム完成♪〜◇4階角住戸◇119m2の広々空間◇眺望良好・陽当たり良好◇屋根付き駐車場　月額1、000円　

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バルコニー
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◇3面バルコニー◇陽当たりの良い南向きバルコニー

間取・区画

  • 間取り

    ◇使いやすい4LDK◇全居室収納付き◇4階角住戸リフォーム済み◇3面バルコニー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社総和不動産　名古屋営業所
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物件詳細情報

物件No.0152363-0001036

所在地 愛知県名古屋市天白区土原1丁目139-2
交通 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩22分
その他交通 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 バス21分 土原荘下車 徒歩3分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.1帖,和室 6畳,洋室 6.7帖,洋室 5.1帖,洋室 4.5帖)
専有面積 86.86m² 壁心
総戸数 45戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上7階建 主要採光面 南西
築年月 2001年03月 バルコニー面積 26.14m²
駐車場 空有 1,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 村本建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 高光トラスト株式会社 管理費 13,700円
修繕積立金 9,000円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年03月05日〜2029年12月31日　10:00-19:00
■空家のため気楽にご内覧可能です！当日のご対応も可能です。事前に鍵や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。※事前にご一報いただきますとスムーズなご案内が可能です。
その他費用 [アルコープ使用料/月] 200円　[バイク置場料金/月] 500円　
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
システムキッチン、給湯器、温水洗浄便座
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
間取/全面クロス貼替、畳表・襖張替え、間取り変更、ハウスクリーニング
備考・制限等 ■物件情報・特徴■
R8リフォーム完成
陽当り良好
LDK約16.0帖以上
全居室収納
屋根付駐車場
キッチン勝手口あり
■設備・施設関連■
システムキッチン
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
続和室
アルコープ
3箇所クローゼット
ワイドバルコニー
南面バルコニー
3面バルコニー
玄関に窓有
玄関収納有
眺望良好
■リフォーム
◇キッチン（システムキッチン）
◇浴室
◇トイレ　（温水洗浄便座）
◇洗面所　
◇給湯器（交換）
◇全室クロス貼替
◇畳表・襖貼替
■住環境・周辺環境■
相生山駅徒歩22分
バス停「一ツ山住宅口」徒歩2分
バス停「土原荘」徒歩3分
天白小学校徒歩12分
こだわり項目
隣家との間隔が広い
複数路線
角部屋
タイル貼り
分譲賃貸
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
CATV
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
高温差湯式
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
節水型トイレ
ジェットバス
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
楽器相談可
事務所不可
高齢者歓迎
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立天白小学校 (960m)、名古屋市立天白中学校 (400m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (1,100m)、ドラッグストア (160m)
その他の施設 総合病院 (350m)、公園 (750m)、相生山駅(名古屋市交通局 桜通線) (1,760m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年03月05日〜2029年12月31日10:00-19:00
■空家のため気楽にご内覧可能です！当日のご対応も可能です。事前に鍵や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。※事前にご一報いただきますとスムーズなご案内が可能です。

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［取扱会社］株式会社総和不動産　名古屋営業所
住所：愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日　水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第11117号
電話番号：052-838-9700
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1523630001036／自社管理番号：B01482-004177

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）