情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションライオンズマンション西岡崎 702

JR東海道本線 西岡崎駅 徒歩7分

物件画像

所在地
岡崎市昭和町字中屋敷
専有面積
63.24m²
間　取
3LDK
築年・入居
1993年11月

価格1,880万円

［取扱会社］株式会社総和不動産　名古屋営業所

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〜西岡崎駅徒歩7分・一部リフォーム済〜◇敷地内平面駐車場1住戸1台権利有◇63平米3LDK◇宅配ボックス完備◇矢作南小学校徒歩10分

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バルコニー
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◇2WAYバルコニーで動線ラクラク◇陽当たり・通風良好※AI加工画像につき、一部現況と異なります。

間取・区画

  • 間取り

    ◇63平米3LDK◇続間・続き和室仕様で回遊動線♪◇2WAYバルコニーで動線ラクラク

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社総和不動産　名古屋営業所
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物件詳細情報

物件No.0152363-0001004

所在地 愛知県岡崎市昭和町字中屋敷20-4
交通 JR東海道本線 西岡崎駅 徒歩7分
その他交通 名鉄名古屋本線 矢作橋駅 バス12分 小望下車 徒歩1分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖,和室 6畳,洋室 5.8帖,洋室 5.4帖)
専有面積 63.24m² 壁心
総戸数 73戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上14階建 主要採光面 南東
築年月 1993年11月 バルコニー面積 8.81m²
駐車場 空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 無指定 国土法届出 不要
施工会社 株式会社間組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社大京アステージ 管理費 10,900円
修繕積立金 15,180円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専属専任媒介
リフォーム
水回り:（2022年01月) 施工
キッチン
ガスコンロ・換気扇交換
内装:（2022年01月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
リビング・ダイニング部分：アクセントクロス貼・フローリング交換
備考・制限等 ■物件情報・特徴■
敷地内遊び場有
一部リフォーム済み
続き和室
押入
可動棚付き収納
シューズボックス
トイレ内枕棚
キッチン吊戸棚
■設備・施設関連■
オートバス
追い焚き機能
浴室換気
独立洗面化粧台
室内洗濯機置き場
システムキッチン
3口ガスコンロ
換気扇2022年交換済み
2WAYバルコニー
出窓
自転車置場
宅配ボックス
モニター付きインターホン
防犯カメラ
■住環境・周辺環境■
JR東海道線「西岡崎」駅徒歩7分
名鉄名古屋本線「矢作橋」駅行バス乗車12分
名鉄名古屋本線「東岡崎」駅行バス乗車24分
バス停「小望」目の前
矢作南小学校徒歩10分
スギドラッグ岡崎西店徒歩9分
ローソン岡崎昭和町店徒歩3分
エルエルタウン（スーパー「ロピア」）車13分
■リフォーム・改装■
2022年頃
ガスコンロ・換気扇交換
LDKアクセントクロス貼・フローリング交換
こだわり項目
隣家との間隔が広い
複数路線
タイル貼り
分譲賃貸
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
和室
楽器相談可
事務所不可
高齢者歓迎
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡崎市立矢作南小学校 (800m)、岡崎市立矢作中学校 (2,960m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (1,280m)、ドラッグストア (720m)
その他の施設 総合病院 (4,080m)、公園 (1,200m)、西岡崎駅(JR東海 東海道本線) (560m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社総和不動産　名古屋営業所
住所：愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日　水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第11117号
電話番号：052-838-9700
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1523630001004／自社管理番号：B01482-004131

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