情報更新日：2024/05/22　情報有効期限：2024/05/29

中古マンションサンパーク薬師山 303

名鉄名古屋本線鳴海駅バス9分薬師山下車徒歩2分

物件画像

所在地: 名古屋市緑区鳴海町字赤塚
専有面積: 85.88m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1999年03月

価格2,690万円

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［取扱会社］株式会社総和不動産　名古屋営業所

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オープンルーム開催情報2024年03月25日〜2027年12月20日

〜＊フルリフォームマンション＊〜◇駐車場継承可◇バス停「薬師山」2分◇セブンイレブン名古屋鳴海町薬師山店1分◇ウオダイプラス鹿山店7分◇陽当たり良好

すべての画像

◇シューズボックス付き◇鏡付き

間取・区画

◇室内リフォーム済◇パノラマ眺望

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,690万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0152363-0000016

所在地	周辺地図愛知県名古屋市緑区鳴海町字赤塚153-4
交通	名鉄名古屋本線鳴海駅バス9分薬師山下車徒歩2分
その他交通	名古屋市営桜通線野並駅徒歩20分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖,洋室 7帖,洋室 5帖,和室 6畳)
専有面積	85.88m² 壁心
総戸数	33戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上6階建	主要採光面	南
築年月	1999年03月	バルコニー面積	9.75m²
駐車場	空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m	現況	空家
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	施工会社	日本国土開発株式会社
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	ミソノサービス株式会社
管理費	3,180円	修繕積立金	14,260円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2024年03月25日〜2027年12月20日　10:00-19:00 ■空家のため気楽にご内覧可能です！当日のご対応も可能です。事前に鍵や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。※事前にご一報いただきますとスムーズなご案内が可能です。
リフォーム	水回り:（2024年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器乾燥暖房機付き（電気式）カウンター450mm 対面式へ変更食洗器付き人代トップスライド引出し内装:（2024年03月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）建具リペア、つまみ金具交換床、畳新調※ヘリ無しタイプ / 襖紙張り替え全室上張り（木目フロアタイル）
備考・制限等	◇食器洗浄乾燥機◇カウンターキッチン◇2WAYキッチン◇追い焚き機能付き◇浴室暖房乾燥機◇温水洗浄便座◇モニタ付オートロック◇モニタ付インターホン◇LDK18帖で開放感あり◇押入付き◇全居室収納付き◇玄関収納付き◇エレベーター付◇天井高2.5m以上で解放感あり◇給排水管などの保証が2年付◇閑静な住宅地◇公園近く◇緑豊かな住環境

こだわり項目: 南向き; 低層住宅地; 隣家との間隔が広い; 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; BS対応; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 和室; ペット不可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	名古屋市立片平小学校 (680m)、名古屋市立千鳥丘中学校 (530m)
買物施設	コンビニ (200m)、スーパー (680m)、ドラッグストア (780m)
その他の施設	総合病院 (1,010m)、公園 (240m)、鳴海駅(名鉄名古屋本線) (1,470m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2024年03月25日〜2027年12月20日10:00-19:00
■空家のため気楽にご内覧可能です！当日のご対応も可能です。事前に鍵や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。※事前にご一報いただきますとスムーズなご案内が可能です。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社総和不動産　名古屋営業所: 住所：愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日　水曜日
免許番号：愛知県知事(02)第023441号
電話番号：052-838-9700
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-70643

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい24471-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1523630000016／自社管理番号：B01482-003050

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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[物件コード]079302-18391、全国のセンチュリー21約1000店舗中、2021年お客様満足度TOP10受賞☆創業27年の豊富な経験と実績で全力サポート！住宅ローンの疑問点や返済計画等のご相談もお任せ下さい。お子様連れも大歓迎！ご来店のお子様にお菓子をプレゼント！楽しい時間を過ごせるようにキッズスペースもご用意しております。お気軽にご来店ください。
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専有：84.03m²
間取：3SLDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

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専有：85.26m²
間取：4LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)