情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅中央区雄踏町宇布見

JR東海道本線 舞阪駅 徒歩22分

物件画像

所在地
浜松市中央区雄踏町宇布見
土地面積
165.29m²
建物面積
97.7m²
間　取
3LDK
築年・入居
2007年07月

価格3,050万円

［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　買取再生グループ

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【※当日見学可・リフォーム済物件・広々駐車場付き・3LDK物件！】

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リフォーム済み

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物件価格3,050万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152361-0000109

所在地 静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見8323-2
交通 JR東海道本線 舞阪駅 徒歩22分
間取 3LDK
土地面積 165.29m²(公簿)
建物面積 97.7m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 北
築年月 2007年07月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4.5m 公道 間口13m ) 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
床（フローリング等）
壁紙（クロス）
備考・制限等 宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法
●水回り設備一式（キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ）新品交換済●玄関ドア交換・床上張り・クロス張替を実施し、室内は清潔感ある仕上がりです●全室洋室仕様の使いやすい3LDKプラン●2階主寝室にはウォークインクローゼットを完備●各居室に収納スペースを確保しています●広々とした駐車スペースを確保し、最大4台駐車可能（車種による）●前面道路約6mで車の出し入れもスムーズです●浜名湖・佐鳴湖を身近に感じられる自然豊かな住環境●イオンモール浜松志都呂へのアクセス良好●スーパー・ドラッグストア・飲食店など生活利便施設も充実●雄踏小学校・雄踏中学校区●公営水道・公共下水エリア●空室のためご希望日時でご見学可能です●図面と現況が異なる場合は現況優先となります
こだわり項目
公営水道
下水
駐車場あり
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立雄踏小学校 (531m)、浜松市立雄踏中学校 (622m)
その他の施設 公園 (3,784m)、銀行 (1,351m)、イオンモール浜松志都呂 (1,463m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　買取再生グループ
住所：静岡県浜松市中央区鍛冶町319番地の28
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日（年末年始、GW、お盆）
免許番号：静岡県知事(16)第001059号
電話番号：053-488-8807
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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