情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/21

中古住宅浜松市中央区高林4丁目

遠州鉄道 助信駅 徒歩12分

物件画像

所在地
浜松市中央区高林４丁目
土地面積
132m²
建物面積
97.71m²
間　取
4LDK
築年・入居
2017年12月

価格3,980万円

［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　買取再生グループ

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152361-0000080

所在地 静岡県浜松市中央区高林4丁目7-38
交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩12分
間取 4LDK
土地面積 132m²(公簿)
建物面積 97.71m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2017年12月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 10.9m 公道 間口14.5m ) 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
浴室、キッチン、トイレ
内装:（2025年09月) 施工

壁紙（クロス）
備考・制限等 景観法/都市再生特別措置法
リフォーム内容：床以外の内装、キッチン、浴室、洗面台、電気工事等実施実施時期：2025年10月上旬
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
駐車場あり
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立曳馬小学校 (685m)、浜松市立曳馬中学校 (660m)
買物施設 コンビニ (322m)、スーパー (710m)、ドラッグストア (181m)
その他の施設 銀行 (392m)、丸山病院 (969m)

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［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　買取再生グループ
住所：静岡県浜松市中央区鍛冶町319番地の28
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日（年末年始、GW、お盆）
免許番号：静岡県知事(16)第001059号
電話番号：053-488-8807
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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