情報更新日：2024/05/22　情報有効期限：2024/06/05

中古マンションディーグラフォート浜松DsTower

JR東海道本線 浜松駅 徒歩7分

物件画像

所在地
浜松市中央区板屋町
専有面積
87.92m²
間　取
2LDK
築年・入居
2006年09月

価格7,980万円

［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　買取再生グループ

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駅前タワーマンションの東南角住戸。97m2のゆとりある間取。リフォーム実施済の美邸。

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152361-0000004

所在地 静岡県浜松市中央区板屋町104-1
交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩7分
間取 2LDK
専有面積 87.92m² 内法
総戸数 210戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 27階 / 地上34階建 主要採光面 南
築年月 2006年09月 バルコニー面積 12m²
駐車場 空有 13,500円 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理費 16,940円 修繕積立金 13,710円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
その他費用 [トランクルーム] 300円　[自治会費] 1,000円　
リフォーム
水回り:（2024年04月) 施工
キッチン、トイレ、浴室
内装:（2024年04月) 施工
床（フローリング等）
壁紙（クロス），壁，畳
備考・制限等 駅前タワーマンションの北東角住戸です。高層階に位置する贅沢な住まい、27階でお待ちしています。キッチン、ユニットバス、洗面は、快適な生活を実現するため交換しました。JR浜松駅へ徒歩約7分に位置し、アクセスも良好です。快適な通勤生活が実現します。高層階からの眺望は息をのむほど美しく、至福のひとときをお楽しみいただけます。
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
管理人常駐
管理人常駐
公営水道
都市ガス
下水
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット相談
ペット相談可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立東小学校 (1,057m)、浜松市立八幡中学校 (2,101m)
買物施設 コンビニ (92m)、スーパー (410m)、ドラッグストア (177m)
その他の施設 銀行 (85m)、遠鉄百貨店 (339m)

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［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　買取再生グループ
住所：静岡県浜松市中央区鍛冶町319番地の28
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年中無休　（ただし　年末年始、GW、お盆はお休みとなります）
免許番号：静岡県知事(16)第001059号
電話番号：053-488-8807
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1523610000004／自社管理番号：S-97-0000000007

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