情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/11

土地駅徒歩圏で叶える、眺望とゆとりの暮らし

JR中央本線長坂駅徒歩18分

物件画像

価格1,150万円

［取扱会社］INAKA　Life株式会社

長坂駅徒歩圏内に位置する広大な敷地。東ひな壇の中腹に位置し、背後に八ヶ岳を望む開放的なロケーションが魅力。敷地は日当たり・眺望ともに良好で、自然を感じながらゆったりとした暮らしを実現できます。

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外観

間取・区画

物件価格1,150万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152356-0000150

所在地	周辺地図山梨県北杜市長坂町大八田
交通	JR中央本線長坂駅徒歩18分
その他交通	長坂インターチェンジより車で約5分
土地面積	2531.82m²
セットバック	無	用途地域	無指定
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	都市計画区域外	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 東 4m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	本物本物件は、敷地の一部を分筆のうえ、通路として提供する予定です。売買対象面積は2,531.82m2（約765.87坪）から、当該通路部分（面積未定）を除いた部分となります。／敷地内には農地531m2（約160坪）が含まれており、取得にあたっては農地法第5条または農地法第3条の許可が必要となります。／1,000m2を超える敷地での建築行為の場合、北杜市へ開発許可の申請が必要となります。／詳細はお気軽にお問い合わせください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］INAKA　Life株式会社: 住所：山梨県北杜市須玉町下津金2973
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：山梨県知事(01)第002643号
電話番号：0551-45-9227
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会山梨県本部

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