情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

土地レインボーライン沿いの高台、事業展開に最適な広大な13,867m2

JR小海線甲斐小泉駅徒歩33分

物件画像

価格4,180万円

［取扱会社］INAKA　Life株式会社

広大な13,867m2（約4,195坪）を誇り、事業用地としてのポテンシャルに優れた物件です。自然豊かな環境と利便性を兼ね備えたこの土地で、新たな事業をスタートしませんか？

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外観

間取・区画

物件価格4,180万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152356-0000080

所在地	周辺地図山梨県北杜市長坂町大井ヶ森
交通	JR小海線甲斐小泉駅徒歩33分
その他交通	小淵沢インターチェンジより車で約7分
土地面積	13867m²
セットバック	無	用途地域	無指定
建ぺい率	40％	容積率	100％
都市計画	都市計画区域外	建築条件	無
地目	山林	現況	更地
引き渡し可能年月	相談現況は山林となり、建物建築の際は伐採等の費用が生じます。	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
備考・制限等	水源条例区域／5条森林／国土利用計画法による届出が必要となります。／一定の面積以上で開発行為を行う場合、開発許可が必要となります。／幹線道路に面しているため、壁面位置は道路境界から5ｍ以上離す必要があります。／埋蔵文化財包蔵地には該当をしておりませんが、開発行為を行う場合には事前協議が必要となります。／敷地内にNTTの電波塔有（契約継承可：敷地利用料24万円／年）詳細はお気軽にお問い合わせください

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］INAKA　Life株式会社: 住所：山梨県北杜市須玉町下津金2973
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：山梨県知事(01)第002643号
電話番号：0551-45-9227
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会山梨県本部

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