情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅岡山市北区大窪　戸建て

JR吉備線備前一宮駅徒歩22分

物件画像

所在地: 岡山市北区大窪
土地面積: 205.02m²
建物面積: 168.32m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 1988年11月

価格1,299万円

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［取扱会社］株式会社カチタス　岡山（東エリア）店

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オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】全居室収納付きの4SLDK/前面道路約6ｍ/駐車2台可/南向きリビング/閑静な住宅地

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価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【間取り図】吹き抜け・ロフトが特徴的な4SLDKのお家です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,299万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス　岡山（東エリア）店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0152333-0000235

所在地	周辺地図岡山県岡山市北区大窪770-67
交通	JR吉備線備前一宮駅徒歩22分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),和室 6畳(2階))
土地面積	205.02m²(公簿)
建物面積	168.32m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	1988年11月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
土地共有持分	1/1	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 6m 公道間口14m )	取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　開催時刻はお問い合わせください。見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等	655266 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。・シロアリ防除工事施工後5年間保証。・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【周辺施設】・岡山市立馬屋下小学校1200ｍ（徒歩約15分）・備前一宮駅まで1700ｍ（徒歩約22分）・ラ・ムー吉備津店2100ｍ（徒歩約27分）

こだわり項目: 低層住宅地; コンロ三口; プロパンガス; 専用バス; 洗面所独立; 全居室収納; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 吹き抜け; 和室; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月04日〜2026年06月08日開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

［取扱会社］株式会社カチタス　岡山（東エリア）店: 住所：岡山県岡山市南区藤田2000-6
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-370-205
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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