情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅岡山市中区四御神258-16

JR山陽本線東岡山駅徒歩28分

物件画像

価格2,450万円

［取扱会社］株式会社カチタス　岡山（東エリア）店

オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】5LDKの広々再生住宅が月々6万円台から登場です！駐車並列2台可能！

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「外観」外観のお写真です。洋風の外観がとてもおしゃれですね。

物件価格2,450万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152333-0000217

所在地	周辺地図岡山県岡山市中区四御神258-16
交通	JR山陽本線東岡山駅徒歩28分
間取	5LDK
土地面積	152.71m²(公簿)
建物面積	120m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2005年07月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 北 5m 公道 ) ( 南 5m 公道 )
取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　開催時刻はお問い合わせください。見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工トイレ、洗面所トイレ新品、洗面台新品内装:（2025年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）クロス張替え
備考・制限等	B03053-000468 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。5LDKの広々再生住宅が月々6万円台から登場です！駐車並列2台可能！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; 瑕疵保険（国交省指定）による保証付; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; 公営水道; 下水; オール電化; 太陽光発電システム; 全居室収納; 駐車場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	竜之口小学校 (54m)、竜操中学校 (2,500m)
その他の施設	リョービプラッツ雄町店 (1,600m)

オープンハウス開催情報: 2026年06月04日〜2026年06月08日開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

［取扱会社］株式会社カチタス　岡山（東エリア）店: 住所：岡山県岡山市南区藤田2000-6
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-370-205
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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