情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅岡山市北区撫川　戸建て

JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩24分

物件画像

所在地
岡山市北区撫川
土地面積
152.19m²
建物面積
95.38m²
間　取
4LDK
築年・入居
1980年07月

価格2,029万円

［取扱会社］株式会社カチタス　岡山（東エリア）店

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オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】内外装リフォーム予定／年度内入居可／水回り交換／駐車2台可／前面道路幅員6m／北西角地／マツサカプラザ庄店まで徒歩18分.車で3分（1.4ｋｍ）／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／

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外観
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    【リフォーム中】1階には南西に面した15.5帖のリビング、6帖の和室、2階には6帖の和室、9帖の洋室、4.5帖の洋室がございます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,029万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　岡山（東エリア）店
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物件詳細情報

物件No.0152333-0000206

所在地 岡山県岡山市北区撫川1011-25
交通 JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩24分
間取 4LDK
土地面積 152.19m²
建物面積 95.38m²
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 築年月 1980年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 4m 公道 ) ( 西 6m 公道 )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等 給湯器は買主負担での設置が必要です。
640081 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●標準
シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換
●外構・外装
屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採
●水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換
●その他設備
インターホン設置…
こだわり項目
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
汲取
フローリング
出窓
駐車場あり
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立吉備小学校 (1,700m)、吉備中学校 (2,300m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (1,400m)
その他の施設 総合病院 (1,800m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス　岡山（東エリア）店
住所：岡山県岡山市南区藤田2000-6
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-370-205
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1523330000206／自社管理番号：B03040-000036

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