情報更新日：2024/05/14　情報有効期限：2024/05/27

中古住宅岡山市東区瀬戸町寺地　戸建て

JR山陽本線瀬戸駅徒歩12分

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価格1,499万円

［取扱会社］株式会社カチタス　岡山（東エリア）店

【見学会開催】水回りを中心に内外装リフォームいたします。気持ちよく新生活を始めていただくことができますよ。

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。リフォーム前写真。北西側からの写真です。外壁は塗り替える予定です。

間取・区画

物件価格1,499万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152333-0000014

所在地	周辺地図岡山県岡山市東区瀬戸町寺地576-75
交通	JR山陽本線瀬戸駅徒歩12分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 6帖(2階)×2,洋室 6帖(1階),洋室 4帖(2階))
土地面積	203.76m²(公簿)
建物面積	88.6m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1979年01月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	2024年08月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 6m 公道 )
取引態様	売主
備考・制限等	【リノベーション】年月：2024/08 箇所：壁、床、水回り交換等 5/16(木)〜5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。駐車場3台分、16帖リビング、4LDKのお家です。 ●間取り● ・4LDK ・1階に洋室あり・16帖リビング・駐車3台(車種による) ●リフォーム内容● 外壁塗装、玄関ドア交換、キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面台交換

こだわり項目: 低層住宅地; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; エアコン; システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; フローリング; バリアフリー; 駐車場2台以上; 駐車場あり; LDK15帖以上; 売主・代理; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	江西小学校 (2,100m)、瀬戸中学校 (750m)
買物施設	コンビニ (900m)、スーパー (850m)

［取扱会社］株式会社カチタス　岡山（東エリア）店: 住所：岡山県岡山市南区藤田2000-6
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-370-205
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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