情報更新日：2024/05/07　情報有効期限：2024/05/20

中古住宅玉野市東紅陽台2丁目　戸建て

JR宇野線常山駅徒歩17分

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所在地: 玉野市東紅陽台2丁目
土地面積: 181.81m²
建物面積: 81.97m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1980年12月

価格1,499万円

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［取扱会社］株式会社カチタス　岡山（東エリア）店

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【見学会開催】【リフォーム済】外壁・屋根の塗装を行い、水廻り設備品は全て新品交換しました。

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【リフォーム済】階段の様子です。手すりと滑り止めを新設いたしました。安心して上り下りができますね。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム済。いつでもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【リフォーム済】約16帖のLDKを擁する3LDKに間取り変更を行いました。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,499万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0152333-0000004

所在地	周辺地図岡山県玉野市東紅陽台2丁目19-101
交通	JR宇野線常山駅徒歩17分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階),洋室 7.5帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	181.81m²(公簿)
建物面積	81.97m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1980年12月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 5.1m 公道 )
取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2023年09月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2023年09月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、サッシ、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）外装:（2023年09月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	5/9(木)〜5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●リフォーム済内容・外壁、屋根塗装・食洗機付きシステムキッチンに交換・浴室乾燥機付きユニットバスに交換・温水シャワー洗浄機能付きトイレに交換・三面鏡タイプの洗面台に交換・全居室壁紙張替え・LDK、洋間、廊下の床は全て新品のフローリングを上張り ●間取・駐車場・庭・約16帖のリビングを擁する3

こだわり項目: 低層住宅地; 耐震基準適合証明書; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; プロパンガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; シューズインクローゼット; フローリング; バリアフリー; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; LDK15帖以上; 即入居可; 売主・代理; コンビニ 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	荘内小学校 (3,500m)、荘内中学校 (3,800m)
買物施設	コンビニ (750m)、スーパー (1,000m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス　岡山（東エリア）店: 住所：岡山県岡山市南区藤田2000-6
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-370-205
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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