情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅江別市幸町　戸建て

JR函館本線 高砂駅 徒歩7分

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所在地
江別市幸町
土地面積
313.81m²
建物面積
111.78m²
間　取
4LDK
築年・入居
1978年09月

価格1,999万円

［取扱会社］株式会社カチタス　札幌（第一営業チーム）店

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【見学会開催】6月14日まで現況販売北西、北東角地、土地94坪で広々とした敷地

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間取・区画

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    【現況　間取図】間取り図は手書きの為、現況と相違する場合は現況を優先致します。

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物件価格1,999万円

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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152330-0000184

所在地 北海道江別市幸町25-16
交通 JR函館本線 高砂駅 徒歩7分
間取 4LDK
土地面積 313.81m²(公簿)
建物面積 111.78m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月 1978年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
土地共有持分 1/1 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北東 8m 公道 ) ( 北西 6m 公道 ) 取引態様 売主
備考・制限等 653718 6/11(木)〜6/15(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【オススメポイント】
・北西、北東角地
・土地広々94坪
・第二種中高層住居専用地域（建蔽率60％・容積率200％）
・イオン江別店まで徒歩約4分（約300ｍ）
・JR高砂駅まで徒歩約7分（約550ｍ）
こだわり項目
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江別市立中央小学校 (870m)、江別市立中央中学校 (1,800m)
その他の施設 高砂駅(JR北海道 函館本線) (590m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス　札幌（第一営業チーム）店
住所：北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5番13号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-875-308
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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