情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅江別市あけぼの町　戸建て

JR函館本線江別駅徒歩38分

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価格1,349万円

［取扱会社］株式会社カチタス　札幌（第一営業チーム）店

【見学会開催】6月14日まで現況販売LDKは南東向きの為日当たり良好、回遊動線、全室6帖以上で収納付。普通車並列3台駐車可能。（車種による）江別太小学校まで徒歩7分、江陽中学校まで

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価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

物件価格1,349万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152330-0000170

所在地	周辺地図北海道江別市あけぼの町29-13
交通	JR函館本線江別駅徒歩38分
間取	4LDK
土地面積	262.64m²
建物面積	111.37m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1993年09月
駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	40％	容積率	60％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 8m 公道 )
取引態様	売主
備考・制限等	ガス会社は売主の指定となります。 649393 6/11(木)〜6/15(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】 1.駐車場は普通車並列3台駐車が可能です。車庫もございます。 2.LDKは回遊動線の為、効率良く家事をこなせます。 3.LDKは南東向きに出窓があり日の当たる暖かい空間です。 4.全居室6帖以上で、収納がございます。2階北西側洋室にはウォークインクローゼットもございます。 5.1階にも2…

こだわり項目: 低層住宅地; システムキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; フローリング; 出窓; 駐車場あり; 節水型トイレ; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

その他の施設	江別市立江別太 (500m)

［取扱会社］株式会社カチタス　札幌（第一営業チーム）店: 住所：北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5番13号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-875-308
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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